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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Vielseitige 3-ZKB-Wohnung: Solide Kapitalanlage mit Option auf Eigenbedarf in Landau-Horst!

76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 2024-AH-16
Verkauft

Beschreibung

Diese 3-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung auf ca. 66,50 m² Wohnfläche und einen einladenden Balkon aus. Als solide Kapitalanlage besticht sie durch eine bestehende Mietvereinbarung mit einer zuverlässigen Mieterin, die großes Interesse daran hat, die Wohnung weiterhin zu bewohnen und in ihrem gepflegten Zustand zu erhalten. Wer nach Eigenbedarf strebt, findet nach Absprache mit der Mieterin auch die Möglichkeit für ein neues persönliches Zuhause.

Die Immobilie ist in einer gepflegten Verfassung, lässt jedoch Raum für zeitgemäße Renovierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Vor einigen Jahren wurden bereits werterhöhende Maßnahmen durchgeführt, die durch eine erneuerte Außenfassade und moderne Balkone den optischen und strukturellen Wert der Anlage nachhaltig verbessert haben.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine Zukunftsperspektive, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv ist. Entdecken Sie das Potential dieses Angebots und die Chancen, die sich daraus ergeben.

Für weitere Details und zur Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne. Ich unterstütze Sie mit Fachwissen und Engagement bei Ihrem Immobilienanliegen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
66,52 m²
Grundstücksfläche
2.458 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.06.2028
Baujahr
1967
C

Lage