Wohlfühl-Traumhaus mit allem was das Herz begehrt in einer der schönsten Wohnlagen Homburgs!
Objekt ID: 28H-2022
Verkauft
ObjektartHaus
Wohnfläche190 m²
Zimmer7.5
Lage66424Homburg
Beschreibung
Dieses idyllische Einfamilienhaus liegt in natur- und zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Homburg. Das Universitätsgelände ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut sowie 1998 mit einem Anbau erweitert und in diesem Zuge umfänglich liebevoll renoviert und restauriert.
Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf 2 Geschosse mit 7,5 Zimmern. Die hellen und freundlichen Räume und die hervorragende Aufteilung machen diese Immobilie zu einem Wohntraum. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und ermöglicht somit eine Vielzahl von Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie!
Eine weitere Besonderheit sind die bei der Renovierung verwendeten hochwertigen Materialien wie Holz und warme Fliesen, die das Innen- sowie Außenleben in und am Haus zu einem Erlebnis für die ganze Familie machen.
Der Garten mit Gartenhaus, Spielburg und großer Terrasse ist das Highlight dieses Angebots. Hier kann die Familie nach Selbstversorgercharakter mit Erdbeeren, Himbeeren, Kürbis, Gurken, Tomaten, Zucchini, Kräutern uvm. versorgt werden. Außerdem können durch die Verbindung zum Wohn-, Ess- und Kochbereich ganzjährig Feste gefeiert oder gemütlich zusammengesessen werden. Im Winter sorgt auch der im Kellergeschoß beheizbar und elektronisch gesteuerte Kachelofen für eine wohlige Wärme!
Das Angebot bietet Ihnen außerdem 3 Tageslichtbäder und viel Stauraum im Kellergeschoss und im ausgebauten Spitzboden.
Bezug erfolgt nach Vereinbarung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
6
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
149,52 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Baujahr
1998
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,52 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.09.2032
Baujahr
1998
F
Sonstiges
Renovierungen
• Dacheindeckung mit Isolierung 1998
• Elektrik (überwiegend überholt) 1998
• Alle Bäder 1998
• Böden, Wände, Decken 1998
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
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