Wohnen am Epplesee: Attraktive 3-ZKB-ETW im 1. Obergeschoss in Rheinstetten
Objekt ID: 07H-2022-5
Verkauft
ObjektartWohnung
Wohnfläche97.65 m²
Zimmer3.5
Lage76287Rheinstetten
Beschreibung
Bauen mit smarten und nachhaltigen Konzepten
Die hier angebotenen Neubauwohnungen liegen in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen moderne 2, 2,5 und 3,5 Zimmerwohnungen
sowie zwei attraktive Penthousewohnungen. Je nachdem für welche Wohnung Sie sich entscheiden, verfügen die Wohnungen zusätzlich noch über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse.
Bei allen Eigentumswohnungen steht der Wohnkomfort im Mittelpunkt: Die Wohnungen erscheinen aufgrund von großen, bodentiefen Fensterelementen hell und lichtdurchflutet. Zudem werden für den Alltag durchdachte Grundrisse mit hochwertigen Baumaterialen kombiniert.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz und modernste
Technik aus. Es handelt sich um einen Neubau nach den neusten energetischen
Baustandards, der zudem Green City-Konzepte mit in die Projektierung einfließen lässt. Geplant sind begrünte Dächer, die nicht nur ästhetisch im Trend liegen, sondern auch nachhaltig, positive Nebeneffekte haben: Dachbegrünungen halten Regenwasser zurück, das später verdunstet und damit das Gebäude natürlich kühlt. Sie tragen zur Feinstaubfilterung und Lärmminderung bei. Sie schützen außerdem die Dachabdichtung vor Wetterextremen und verlängern ihre Lebensdauer. Darüber hinaus bieten sie Tieren einen Ersatzlebensraum.
Nachhaltigkeit war ein wichtiger Faktor, welcher zusätzlich zu smarten Wohnkonzepten Einfluss auf die Projektierung nahm. Hierfür wurde besonders darauf
geachtet, mit regionalen Baumaterialien und regionalen Arbeitskräften zu arbeiten.
Eine weitere Besonderheit dieses Bauvorhabens ist zudem, dass die Zahlungsfälligkeit
erst auf die Fertigstellung des Bauprojekts fällt. Sie haben demnach die Sicherheit, dass Ihre neue Traumwohnung auch vor Zahlungseingang komplett fertiggestellt und bezugsbereit ist.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
11/2022
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
97,65 m²
Baujahr
2022
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Wesentlich. Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.