Wertermittlung

So leicht war
Wertermittlung noch nie!

Die Preisfindung ist eine der wichtigsten Variablen des Immobilienverkaufs. Wird der Preis zu tief angesetzt, geht Ihnen womöglich viel Geld verloren. Wird eine Immobilie zu teuer angeboten, werden mögliche Interessenten verprellt und Sie laufen Gefahr keine Anfragen zu erhalten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und informieren Sie sich gut über all Ihre Möglichkeiten. Wir stellen Ihnen dafür einen kostenlosen Wertermittler für eine grobe Einschätzung zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie: Sollten Sie einen tatsächlichen Verkauf planen oder sollte Ihnen eine Auszahlung im Rahmen einer Erbauseinandersetzung oder eines Scheidungsfalls bevorstehen, sollte unbedingt eine professionelle Marktpreiseinschätzung vorgenommen werden. Wir als Immobilienmakler und Sachverständige bieten Ihnen sowohl professionelle Marktpreiseinschätzungen (nach ImmoWertV) sowie gerichtlich anerkannte Vollgutachten gemäß §194 BauGB an. Alle Vorteile und Unterschiede können Sie der folgenden Übersicht entnehmen. 

 

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Kostenfreie
Immobilienbewertung

  • einfacher Marktwert
  • Lieferung sofort per Mail
  • Onlineeingabe der Objektdaten
  • Einfaches Vergleichswertverfahren
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Kurze Objektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Für eine grobe Marktpreisorientierung

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ZUM WERTERMITTLER

Marktpreiseinschätzung nach ImmoWertV

  • differenzierter Marktwert
  • Lieferung innerhalb von circa 7 Werktagen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen
  • Einsatz qualifizierter Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV (Objektspezifisch)
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Kurze Objektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Optimal für Verkauf oder Kauf ggf. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe

ab 349,- Euro inkl. MwSt.
 

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Immobiliengutachten

  • Verkehrswert gemäß §194 BauGB
  • Lieferung innerhalb von ca. 4 Wochen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen, ggf. ISO-zertifizierten Gutachter oder in Spezialfällen von einem öffentlich bestellten Sachverständigen (Korrespondenzarbeit)
  • Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Detaillierte Objektbeschreibung mit Fotodokumentation und Unterlagennachweis
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Verwendung für Betreuungsgerichte, Familiengerichte oder bei allgemeinen Rechtsstreitigkeiten

ab 1.785,- Euro inkl. MwSt. bzw. gemäß Honorarrichtlinie

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