Wertermittlung

DER ONLINE SCHNELLTEST FÜR IHRE IMMOBILIE

Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!

Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.

Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Germersheim, Landau, Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer und Kandel bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: info(at)immozirkel.de

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Gut zu wissen!

Diese 5 Faktoren bestimmen
den Wert Ihrer Immobilie.

  1. Lage
    Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
  2. Ausstattung
    Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
  3. Baujahr
    Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
  4. Größe
    Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
  5. Zustand
    Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

WERTERMITTLUNG

IMMOBILIEN­BEWERTUNG: DIE BASIS FÜR DEN ERFOLGREICHEN VERKAUF

Professionelle Marktpreiseinschätzung

Wir führen für Sie eine umfassende und fundierte Immobilienbewertung unter Berücksichtigung folgender Faktoren durch:

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Alter, Lage, Renovierungsstand
  • Örtliche Marktdaten (Marktanpassungsfaktor, Liegenschaftszinssatz)

Im Anschluss ermitteln wir einen marktorientierten, realistischen Verkaufspreis.

Immobiliengutachten

Ein offiziell anerkanntes Wertgutachten für eine Immobilie wird z.B. bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Scheidungs- und Trennungsauseinandersetzungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Betreuungsfällen etc. benötigt. Wir arbeiten mit ausgebildeten und zertifizierten Sachverständigen, die rechtssichere Gutachten erstellen.

Kostenfreie Immobilien­bewertung

  • einfacher Marktwert
  • Lieferung sofort per Mail
  • Onlineeingabe der Objektdaten
  • Einfaches Vergleichswertverfahren
  • Für eine grobe Marktpreisorientierung 0,00 €Zum Wertermittler
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Marktpreis­einschätz­ung nach ImmoWertV

  • differenzierter Marktwert
  • Lieferung innerhalb von circa 7 Werktagen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen
  • Einsatz qualifizierter Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV
  • Optimal für Verkauf oder Kauf ggf. für einfache oder Scheidungsanlässeab 349,- Euro inkl. MwSt.Jetzt anfragen
  • Mehr anzeigen

Immobilien­gutachten

  • Verkehrswert gemäß §194 BauGB
  • Lieferung innerhalb von ca. 4 Wochen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen, ggf. ISO-zertifizierten Gutachter oder in Spezialfällen von einem öffentlich bestellten Sachverständigen (Korrespondenzarbeit)
  • Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV
  • Verwendung für Betreuungsgerichte, Familiengerichte oder bei allgemeinen Rechtsstreitigkeitenab 1.785,- Euro inkl. MwSt. bzw. gemäß HonorarrichtlinieJetzt anfragen
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Vermittlung über den Experten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Um was für eine Immobilie handelt es sich?

    Wie viele Quadratmeter hat das Eigentum?

    Wie viele Zimmer (ohne Küche und Bad) hat das Eigentum?

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