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Penthousewohnung mit Traumaussicht im Herzen Edenkoben!

Penthousewohnung mit Traumaussicht im Herzen Edenkoben!

188.000 EUR

Provision: 4,64%*
// 67480 Edenkoben
67.00 m²
2 Zimmer
Keller
Balkon

Objekteigenschaften

Typ Zimmer 2
Wohnfläche ca. ca. 67.00 m² Badezimmer 1
Bezugsfrei ab Eigennutzung nach Vereinbarung

Bausubstanz &
Energieausweis

Baujahr 1964 Wesentlicher Energieträger Gas
Modernisierung - Energieausweis vorhanden
Objektzustand Renovierungsbedürftig Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Ausstattung Einfach
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Edenkoben erwartet Sie diese helle 2-ZKB-Eigentumswohnung in Bestlage direkt am Schafsplatz umgeben von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie befindet sich im siebten Stock eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Nicht nur die hervorragende Lage macht dieses Objekt absolut einzigartig: Sie dürfen sich über einen atemberaubenden Panoramablick über die Weinreben der Deutschen Weinstraße freuen, denn es handelt sich um eine echte Penthaus- Wohnung, die von zwei Seiten von einer großen Dachterrasse umschlossen wird. Der Blick in die Ebene über der Haardt - unbezahlbar!

Mit 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder Singles in allen Altersklassen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, das Potential der Wohnung noch weiter auszuschöpfen, indem Sie die angrenzende Wohnung miterwerben und beide Wohnungen zusammenlegen. So könnte sich dieses solide Angebot für Sie als absoluter Glücksgriff entpuppen.

Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie
gerne auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung


• zentrale Lage direkt im Stradtzentrum
• Penthousewohnung
• Aufzug
• Terrasse
• Kellerabteil

Lage

Im Herzen von Edenkoben befinden sich die Räumlichkeiten direkt am Schafplatz in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bäckereien und Banken, welche alle komfortabel zu Fuß erreicht werden können. Nahegelegene Restaurants laden dazu ein, den Tag nach Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Gerade für ansässige Unternehmen und deren Mitarbeiter ist der Schafplatz deshalb besonders attraktiv.

Der idyllische Weinort Edenkoben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz. Durch die nahe Autobahnauffahrt der A65 sind Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe in weniger als 50 Minuten zu erreichen. Auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und verwandelt die Stadt Edenkoben in einen attraktiven Ausflugsort.

Das milde Klima entlang der malerischen Weinberge und dem angrenzenden Pfälzerwald machen Edenkoben zu einem ausgezeichneten Lebens- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität. Der Pfälzer Kastanienweg, sowie der Mandelpfad laden zu ausgedehnten Wanderungen mit südländischen Touch ein. Ein saisonaler Höhepunkt sind die vielen Wanderwege, die vor allem in der Blütezeit im Frühling viele Touristen nahezu magisch anziehen. Das Schloss Villa Ludwigshöhe, die ehemalige Sommerresidenz der bayrischen Könige, ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gibt.

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