Angebote

2-ZKB-Eigentumswohnung als Kapitalanlage im gepflegten 6-Familienhaus!

2-ZKB-Eigentumswohnung als Kapitalanlage im gepflegten 6-Familienhaus!

95.000 EUR

Provision: 2,38%*
(inkl. 19% gesetzliche Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis)
// 67304 Eisenberg
51.00 m²
2 Zimmer
Keller
Einbauküche
Balkon

Objekteigenschaften

Typ Apartment Zimmer 2
Nutzfläche ca. 8.50 m² Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. ca. 51.00 m²
Bezugsfrei ab vermietet Garage/Stellplatz 1

Bausubstanz &
Energieausweis

Baujahr 1980 Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Modernisierung - Energieausweis vorhanden
Objektzustand Renovierungsbedürftig Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Ausstattung Einfach
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese vorteilhaft aufgeteilte 2-ZKB-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteinwohnhauses, umgeben von einer perfekten Infrastruktur.

Die Wohnung bietet Ihnen circa 51 m² Wohnfläche und weitere circa 8 m² Nutzfläche im zugehörigen Kellerraum. Die praktische Grundrissaufteilung und der geräumige Wohn- und Essbereich gehören zu den Vorzügen dieser Immobilie. Darüber hinaus erwartet Sie ein besonderes Highlight: Eine gemütliche Loggia, die dazu einlädt, entspannt mit einem Kaffee in den Tag zu starten oder abends romantisch den Abend ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird seit 2008 von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt, die bitte auch übernommen werden sollte. Somit ist diese Immobilie ausschließlich an Kapitalanleger gerichtet.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung



• gute Wohnlage


• Loggia


• Abstellraum


• Tageslichtbad


• 1 Außenstellplatz


• Kellerraum

Lage

Die Verbandsgemeinde Eisenberg liegt im Süden des Donnerbergkreises im schönen Pfälzerwald zwischen den Metropolen Mannheim und Kaiserslautern.

Nicht nur der durch Eisenberg fließende Eisbach lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern auch die allgemeine naturnahe Lage und die vielen damit verbundenen Aktivitäten im Freien. Am Eiswoog gibt es einen barrierefreien Naturerlebnispfad zu erkunden, außerdem kann hier im Sommer gebadet oder eine Runde im Boot gedreht werden. Ein Highlight für Jung und Alt ist von Mai bis Oktober die Fahrt mit der Stumpfwaldbahn, die zwischen den Ortschaften pendelt.

Direkt in der Ortschaft findet sich alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Bildungsmöglichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und Cafés finden sich im Stadtzentrum. Der örtliche Sportverein und die weiteren Freizeitaktivitäten bieten ein sportliches und kulturelles Programm für Jedermann.

Mit dem Auto erreicht man Bad Dürkheim in 25, Kaiserslautern in 30 und Mannheim in etwa 40 Minuten. Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Vom 15 Minuten Fußweg entfernten Bahnhof fährt mehrmals täglich die Regionalbahn mit der Bad Dürkheim und Mannheim je in weniger als einer Stunde erreicht werden können. Alle umliegenden Dörfer können in wenigen Minuten angefahren werden.

Eisenberg ist somit durch seine Lage, Anbindung, dem kulturellen Angebot sowie durch die vorhandenen Bildungseinrichtungen ein idealer Wohn- und Arbeitsort.

Wir unterstützen Sie gerne. 
Jetzt anfragen! 

Kontakt