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Moderne Maisonettewohnung mit Traumaussicht und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage!

Moderne Maisonettewohnung mit Traumaussicht und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage!

900 EUR / Monat

// 76835 Weyher in der Pfalz
108.00 m²
3 Zimmer
Keller
Einbauküche
Balkon Gäste-WC

Objekteigenschaften

Typ Maisonette-Wohnung Zimmer 3
Nutzfläche ca. 31.00 m²
Wohnfläche ca. ca. 108.00 m²
Bezugsfrei ab 01.08.2021 Garage/Stellplatz 1

Bausubstanz &
Energieausweis

Baujahr 2007 Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Modernisierung - Energieausweis vorhanden
Objektzustand Gepflegt Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²*a)
Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Der idyllische Winzerort Weyher liegt im Landkreis Südliche Weinstraße in wunderschöner naturnaher Lage – hier bleiben kaum Wünsche offen!

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Maisonettewohnung ist ideal für Pärchen, die kleine Familie oder auch für’s Wohnen und Arbeiten. Über zwei Etagen und drei bis vier Zimmern bietet diese großzügige Wohneinheit viel Raum für individuelle Gestaltung. Für Nachwuchs, Gäste oder das Homeoffice ist ein separater Raum in Wohnraumqualität ebenfalls verfügbar.

Das Highlight der Wohnung ist ausnahmslos die herrliche Aussicht bis zur Rheinebene, die Sie vom Balkon oder der großzügigen Terrasse aus genießen können. Auch ein Garagenstellplatz darf nicht fehlen. Und der eigene Gartenanteil rundet das Angebot zu einer perfekten Wohnung ab.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung



• ruhige und traumhafte Wohnlage

• große Terrasse mit schöner Aussicht

• lichtdurchflutete Räumlichkeiten

• Balkon

• Gartenanteil

• Einbauküche

• Tageslichtbad

• Gäste-WC

• Garagenstellplatz

• Keller

Lage

Der idyllische Weinort Weyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz und gehört zur nahegelegenen Verbandsgemeinde Edenkoben.

Der Pfälzer Kastanienweg, sowie der Mandelpfad laden zu ausgedehnten Wanderungen mit südländischem Touch ein. Ein saisonaler Höhepunkt sind die vielen Wanderwege, die vor allem in der Blütezeit im Frühling viele Touristen nahezu magisch anziehen. Das Schloss Villa Ludwigshöhe, die ehemalige Sommerresidenz der bayrischen Könige, ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gibt. Das milde Klima entlang der malerischen Weinberge und dem angrenzenden Pfälzerwald machen Weyer zu einem ausgezeichneten Lebens- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität.
Im Ort laden die vielen Winzer nicht nur zu einem guten Wein ein, sondern verköstigen ihre Besucher auch mit traditionellen Speisen aus dem Pfälzer Raum. Einkaufsmöglichkeiten bietet die mit dem Auto nur 8 Minuten entfernte Ortschaft Edenkoben, genauso wie Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium und eine Hochschule. Eine weitere Grundschule findet sich im Nachbarort Rhodt unter Rietburg. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Durch die nahe Autobahnauffahrt der A65 sind Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe in weniger als 50 Minuten zu erreichen. Auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und verwandelt die Stadt Edenkoben in einen attraktiven Ausflugsort.

Wir unterstützen Sie gerne. 
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