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Wohnhaus mit Hof und Garten auf 1285 m² Grundstück!

Wohnhaus mit Hof und Garten auf 1285 m² Grundstück!

299.000 EUR

Provision: 3,57%*
(inkl. 19% gesetzliche Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis)
// 76865 Insheim
132.00 m²
5 Zimmer
Keller

Objekteigenschaften

Typ Einfamilienhaus (freistehend) Grundstück Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. ca. 132.00 m² Badezimmer 1
Grundstück: ca. 1285.00 m²
Bezugsfrei ab sofort Garage/Stellplatz 5

Objektbeschreibung

Dieses beschauliche Einfamilienhaus mit Hof befindet sich auf einem 1.285 m² großen Grundstück im schönen Insheim im Landkreis Südliche Weinstraße in der Pfalz. Es wurde 1869 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus verfügt über circa 132 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen. Das Gebäude mit Altbaucharme weist eine gute Grundsubstanz auf, was eine solide Grundlage für eine Modernisierung schafft. Einige Maßnahmen wurden bereits ergriffen: Vor ca. 20 Jahren wurde die Dacheindeckung und 2015 fast alle Fenster mit Kunststofffenstern ausgetauscht.

Das großzügige Grundstück bietet Platz für Anbauten, aber auch für Tierhaltung und Pflanzenanbau. Somit ist eine Nutzung als Eigenversorger ebenfalls denkbar.

Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten machen das Angebot besonders facettenreich. Für geschickte (Hobby)-Handwerker stellt das Haus ein interessantes Wohnprojekt dar.

Zusammengefasst: Dieses Haus hat das Potenzial, nach einem Umbau ein individuelles Eigenheim zu werden! Also zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns. Vielleicht besichtigen Sie schon morgen Ihr zukünftiges Wohnglück.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung


ruhige Lage

sehr großzügiges Grundstück

Wohnhaus liefert gute Bausubstanz

Gewölbekeller

hohe Decken

Garten

Hof

5-10 offene Parkmögichkeiten

ausgebauter Dachboden

Tageslichtbad

für Selbstversorger geeignet

Telefon & Kabelanschluss

Lage

Die idyllische kleine Ortschaft Insheim gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, der wunderschön im Grünen am Rande des Pfälzerwalds gelegen ist.

Die naturnahe Lage macht Insheim zu einem Paradies für jeden Liebhaber von Outdooraktivitäten: Ob auf den Wander- und Radwegen durch die Weinberge, mit Kindern zum Abenteuerspielplatz oder an den Fischweiher, oder ein gemütlicher Abendspaziergang zwischen den urigen Fachwerkhäusern - hier ist für jeden etwas dabei!

Ein Highlight, das man sich nicht entgehen lassen sollte: das Insheimer Weinfest! Im letzten Augustwochenende wird es in der Ortschaft sehr festlich, wenn die Stadtgemeinde zur Weinverkostung einlädt. Hier können nicht nur örtliche Leckereien probiert, sondern auch ein buntes Programm der kleinen Vereine bewundert werden.

Eine Grundschule, ein Bäcker und eine Bank befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufs- sowie Bildungsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Herxheim oder in Landau vorzufinden. Beide Städte können in 10 Minuten mit dem Auto angefahren werden.

Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke. Von dort haben Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Auto erreicht man Karlsruhe und Neustadt in nur 25 Minuten, Mannheim in circa 45 Minuten.

Wir unterstützen Sie gerne. 
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