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Absolute Rarität! Einfamilienhaus im Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim!

Absolute Rarität! Einfamilienhaus im Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim!

1.480.000 EUR

Provision: 2,38%*
(inkl. 19% gesetzliche Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis)
// 69121 Heidelberg
170.00 m²
3.5 Zimmer
Keller
Gäste-WC

Objekteigenschaften

Typ Einfamilienhaus (freistehend) Grundstück Zimmer 3.5
Nutzfläche ca. 9.10 m²
Wohnfläche ca. ca. 170.00 m² Badezimmer 1
Grundstück: ca. 117.00 m²
Bezugsfrei ab 01.02.2022

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem sehr guten Wohnumfeld im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Es handelt sich hierbei um ein absolutes Liebhaberobjekt. Die circa 1900 entstandene ehemalige Scheune wurde 2007 zum Wohnhaus umgebaut und mit Hingabe ganz individuell gestaltet.

Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche, 3 Zimmer und eine Galerie. Die Räumlichkeiten verfügen über ein einladendes, freundliches Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail wurden beim Umbau des Hauses Elemente aus historischen Gebäuden wie beispielsweise restaurierte Türen oder Treppen integriert. Insgesamt wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, die den historischen Charakter des Gebäudes zusätzlich noch weiter unterstreichen.

Highlights dieser Immobilie sind ein idyllisch schöner, großer und sichtgeschützter Freisitz, der mit Sandsteinen und einem Brunnen ausgestattet ist, sowie ein gemütlicher Balkon im Dachgeschoss. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3,20 m bietet Raum für die eigenen Einrichtungsvorstellungen. Außerdem können Sie sich nach anstrengenden Arbeitstagen in der hauseigenen Sauna erholen und den Abend anschließend gemütlich vor dem Kamin ausklingen lassen.


Das Haus ist ab dem 01.02.2022 bezugsfertig.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung



• Liebhaberstück


• Tiefburg nur ca. 100 Schritte entfernt


• exklusiv neu restaurierte Einzelstücke aus historischen Gebäuden verbaut


• ruhige Lage in zweiter Reihe


• Balkon im Dachgeschoss


• Terrasse im Erdgeschoss


• helle Galerie


• Tageslichtbad


• Gäste-WC


• Fußbodenheizung im Erdgeschoss


• Sauna im Dachgeschoss


• Holzkamin (Kachelofen)


• Kellerraum im Vorderhaus


• Einbauküche

Lage

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt im südlichen Stadtteil von Handschuhsheim in der idyllischen Universitätsstadt Heidelberg. Cafés, Restaurants, Bildungsstätten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Das geschichtsträchtige Handschuhsheim ist zwar der bevölkerungsreichste Stadtteil, überzeugt aber mit dörflichem Charakter und seinen landschaftlich ansprechenden Ambiente. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Wanderziel, die Klosterruine auf dem Heiligenberg. Kulturelle Höhepunkte finden sich vor allem im nahegelegenen Heidelberger Stadtzentrum. Von Musik über Theater, Museen, dem Heidelberger Schloss und zahlreiche Veranstaltungen wird für jedes Alter etwas geboten.

Wer sein Auto lieber zu Hause stehen lassen möchte, kann dies ohne weiteres tun. Die Straßenbahn in Richtung Stadtzentrum liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Busnummer 38 fährt eine Minute entfernt in einer Parallelstraße ab. Mit dem Auto erreicht man die angrenzenden Metropolen Karlsruhe in 50 Minuten und Mannheim in nur 30 Minuten. Die Altstadt kann in 10 Minuten angefahren werden.

Wir unterstützen Sie gerne. 
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