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Haus
653 m²
5
76287 Rheinstetten
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde freistehende Einfamilienhaus-Stadtvilla befindet sich in ausgezeichnet zentralen Lage, die Ihnen pure Entspannung und Gelassenheit verspricht. Schon beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der einladenden Atmosphäre verzaubert. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 210 m² Wohnraum erstreckt sich geschickt über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss, wobei zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Großzügige Fensterelemente durchfluten beide Etagen mit Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke auf die grüne Umgebung. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten, der perfekt für entspannte Stunden und alle Pflanzenliebhaber geeignet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Der Wintergarten öffnet sich zu einem malerischen Garten, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Hier erwartet Sie pure Idylle und Ruhe. Das Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, ist ideal für Familien oder für gemeinsames Generationenwohnen unter einem Dach sowie bestens geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Greifen Sie jetzt zu und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Hier warten wundervolle Zeiten auf Sie und Ihre Familie. Ein Haus, das alle Wünsche erfüllt und ein neues Kapitel voller Glück und Erinnerungen verspricht. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Alle Daten auf einem Blick
Objektart:
Nutzungsart:
Objekttyp:
Verfügbar ab:
Zustand:
Zimmeranzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Anzahl separater WC:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Baujahr:
Haus
Wohnen
Einfamilienhaus
Ab sofort
Gepflegt
5
3
2
1
210 m2
100 m2
518 m2
2003
• Erstbezug!
• traumhafte Dachterrasse
• Ausblick auf Epplesee
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• LED-Deckenstrahler in
Küche und Wohnzimmer
• Glasfaser
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad
Objektart:
Nutzungsart:
Objekttyp:
Verfügbar ab:
Zustand:
Zimmeranzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Anzahl separater WC:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Baujahr:
Haus
Wohnen
Einfamilienhaus
Ab sofort
Gepflegt
5
3
2
1
210 m2
100 m2
518 m2
2003
• Erstbezug!
• traumhafte Dachterrasse
• Ausblick auf Epplesee
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• LED-Deckenstrahler in
Küche und Wohnzimmer
• Glasfaser
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad
Art
Endenergiebedarf
Heizungsart
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
Baujahr
Bedarfsausweis
362,97 kWh/(m²*a)
Ofenheizung
H
11.07.2033
1900
Art
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ali Hattab
Wir schicken Ihnen das vollständigen Exposé
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Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Email: info.germersheim@immozirkel.de
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Position: Geschäftsführer, Sachverständiger
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
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Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
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Position: Geschäftsführer, Sachverständiger