Ihr Eigentum in besten Händen

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie 

Ob Sie Ihre Immobilie privat oder über uns als Experten verkaufen möchten – unser Team sorgt dafür, dass der Verkauf für Sie so einfach und stressfrei wie möglich abläuft. Je nach Wunsch stehen wir Ihnen als Berater zur Seite, geben Ihnen die erforderlichen Werkzeuge in die Hand, übernehmen gerne die notwendigen bürokratischen Aufgaben – oder wickeln den kompletten Verkauf für Sie ab. 

EINZELLEISTUNGEN FÜR DEN PRIVATVERKAUF

Verkauf über den Experten

Immobilie vermieten

Sie besitzen eine eigene Immobilie und möchten diese (neu) vermieten? Geeignete, anständige und solvente Mieter zu finden ist manchmal gar nicht so einfach. Die Suche gestaltet sich oft zeitaufwendig und anstrengend. Als erfahrene Immobilienvermittler können wir hier für Sie unsere bewährten Portale und Kundendateien sowie unser engmaschiges Netzwerk nutzen.

Sind vielversprechende Mietinteressenten gefunden, übernehmen wir gerne Wohnungsbesichtigungen und -übergaben sowie die gesamte Organisation und Kommunikation – bis hin zur rechtssicheren Erstellung und zum Abschluss des Mietvertrags inklusive Schlüsselübergabe.
 

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Wertermittlung

Immobilienbewertung:
die Basis für den erfolgreichen Verkauf  

Wieviel genau ist die zum Verkauf stehende Immobilie wert?
Den Marktpreis präzise zu ermitteln ist das A und O bei der Abwicklung eines Verkaufs.

Professionelle Marktpreiseinschätzung

Wir führen für Sie eine umfassende und fundierte Immobilienbewertung unter Berücksichtigung folgender Faktoren durch:

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Alter, Lage, Renovierungsstand
  • Örtliche Marktdaten (Marktanpassungsfaktor, Liegenschaftszinssatz)

Im Anschluss ermitteln wir einen marktorientierten, realistischen Verkaufspreis. 

 

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Immobiliengutachten

Ein offiziell anerkanntes Wertgutachten für eine Immobilie wird z.B. bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Scheidungs- und Trennungsauseinandersetzungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Betreuungsfällen etc. benötigt. Wir arbeiten mit ausgebildeten und zertifizierten Sachverständigen, die rechtssichere Gutachten erstellen.

 

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Kostenfreie
Immobilienbewertung

  • einfacher Marktwert
  • Lieferung sofort per Mail
  • Onlineeingabe der Objektdaten
  • Einfaches Vergleichswertverfahren
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Kurze Objektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Für eine grobe Marktpreisorientierung

0,00 €
 

ZUM WERTERMITTLER

Marktpreiseinschätzung nach ImmoWertV

  • differenzierter Marktwert
  • Lieferung innerhalb von circa 7 Werktagen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen
  • Einsatz qualifizierter Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV (Objektspezifisch)
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Kurze Objektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Optimal für Verkauf oder Kauf ggf. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe

ab 349,- Euro inkl. MwSt.
 

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Immobiliengutachten

  • Verkehrswert gemäß §194 BauGB
  • Lieferung innerhalb von ca. 4 Wochen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort von unserem Sachverständigen, ggf. ISO-zertifizierten Gutachter oder in Spezialfällen von einem öffentlich bestellten Sachverständigen (Korrespondenzarbeit)
  • Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gemäß ImmoWertV
  • Berücksichtigung
    wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten u.v.m.
  • Detaillierte Objektbeschreibung mit Fotodokumentation und Unterlagennachweis
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Verwendung für Betreuungsgerichte, Familiengerichte oder bei allgemeinen Rechtsstreitigkeiten

ab 1.785,- Euro inkl. MwSt. bzw. gemäß Honorarrichtlinie

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