Ihre Immobilie verkaufen
Mit ImmoZirkel: Strukturiert, sicher und mit dem guten Gefühl, den besten Preis zu erzielen.
Ihre Immobilie verkaufen
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – Wir begleiten Sie mit Struktur, Erfahrung und echter Menschlichkeit.
Damit der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos läuft, sind wichtige Punkte wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie, eine überzeugende Präsentation und eine rechtssichere Abwicklung zu berücksichtigen. Wir unterstützen Sie gerne persönlich dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und sorgen dafür, dass sich alle Beteiligten bei jedem Schritt gut aufgehoben fühlen.
Ihre Fragen verdienen klare Antworten
Unabhängig davon, ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung verkaufen oder eine geerbte Immobilie veräußern möchten, haben Sie in der Regel zahlreiche Fragen:
- Was ist meine Immobilie wert?
- Wie finde ich zuverlässige Käufer?
- Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
- Wie schaffe ich es, den gesamten Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern?
- Wie lange hat ein Makler Zeit, ein Haus zu verkaufen?
Gerade wenn Sie an der Immobilie hängen und Erinnerungen damit verbunden sind, kann es schwerfallen, Entscheidungen zu treffen.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Ein erfolgreicher Verkauf braucht Struktur. Unser bewährter Ablauf bringt Klarheit und spart Ihnen Zeit und Stress:
Erstberatung & Zielklärung
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen und klären Ihre Wünsche und Ziele.
1
Marktwertermittlung & Analyse
Wir ermitteln den realistischen Marktwert und analysieren die aktuelle Marktlage – als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
2
Unterlagenbeschaffung & Prüfung
Wir stellen alle verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen und prüfen diese auf Vollständigkeit und Plausibilität.
3
Aufbereitung Ihrer Immobilie
Hochwertige Fotos, 360°-Rundgänge oder Drohnenaufnahmen: Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene.
4
Exposé-Erstellung & Verkaufsfreigabe
Sie erhalten ein professionelles Exposé zur Freigabe – und volle Transparenz über die nächsten Schritte.
5
Vermarktung & Interessentenansprache
Über passende Kanäle sprechen wir gezielt die richtige Zielgruppe an – online wie offline.
6
Besichtigungen & Bonitätsprüfung
Wir koordinieren alle Termine und prüfen potenzielle Käufer diskret auf ihre Bonität.
7
Verhandlung & Kaufvertragsvorbereitung
Wir vertreten Ihre Interessen in der Preisverhandlung und bereiten alle Unterlagen für den Notartermin vor.
8
Übergabe & Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da – für ein rundum gutes Gefühl.
9
Unsere individuellen Paketlösungen
Mit unseren transparenten Paketlösungen behalten Sie stets den Überblick – ganz gleich, wie viel Unterstützung Sie beim Immobilienverkauf wünschen.
Basis Paket
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg
- Objektaufnahme vor Ort
- Realistische Markteinschätzung
- Hilfe bei der Besorgung der Objektunterlagen
- Grundrissaufbereitung
- Hochwertiges Exposé
- Internetwerbung z.B. Scout24
- Kundenkarteiabgleich
- Verkaufsschild
- Kundenkommunikation
- Prüfung der Kaufinteressenten
- Terminmanagement
- Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung
- Notarvertragsvorbereitung
- Rechtssichere Abwicklung
- Notartermin
Sorglos Paket
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg
- Alle Leistungen wie im Basis Paket
- Intensive Objektberatung mit Konzeptausarbeitung
- Beschaffung aller Objektunterlagen
- Beschaffung aller Unterlagen
- Regelmäßiger Statusbericht
- Printmedien-Werbung
- Exklusives Exposé
- Begleitung bei der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
Premium Paket
4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg
- Alle Leistungen wie im Sorglos Paket
- Sachverständiger-Gutachten
- Betreuung von Optimierungsmaßnahmen
- Erstellung von Verkaufsunterlagen
- Virtuelle 360°-Präsentation
- Drohnenaufnahmen
- Vermittlung von „Home Staging“
Das gute Gefühl. Davor. Dabei. Danach
Der Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung von einiger Tragweite – es geht um hohe Geldbeträge und Sie möchten sich gut beraten wissen. Transparenz, Vertrauen und partnerschaftliche Zusammenarbeit – ImmoZirkel setzt auf diese Werte und sorgt dafür, dass Sie während des gesamten Verkaufsprozesses gut schlafen können. Wir möchten, dass Sie den Kaufvertrag mit einem guten Gefühl unterschreiben und danach überzeugt sind, alles richtig gemacht zu haben.
10 Gründe, warum Sie Ihre Immobilie mit ImmoZirkel verkaufen sollten:
Fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts
Wir sind in der Region verwurzelt, wissen wie die Menschen hier ticken und verfügen über eine ausgezeichnete Expertise.
Transparenter Vermittlungsprozess
Wir setzen auf eine klare und offene Kommunikation und unterrichten Sie über alle Schritte des Verkaufs.
Kreatives Marketingkonzept
Wir wissen, mit welcher Strategie wir den besten Verkaufserfolg erzielen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Dabei beziehen wir auch innovative Vermarktungsstrategien ein.
Präzise Immobilienbewertung
Die Makler von ImmoZirkel sind Experten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und finden einen angemessenen Kaufpreis für Ihre Immobilie.
Breites Netzwerk
Umfangreiche Kontakte und ein Netzwerk sind in der Immobilienbranche unerlässlich. Wir sind breit aufgestellt und haben in mehr als 15 Jahren zahlreiche Kontakte aufgebaut.
Persönliche Beratung
Wir verstehen uns als Partner auf Augenhöhe und bieten genau die Leistungen, die für Ihren Immobilienverkauf passend sind.
Erfolgreiche Immobilienverhandlungen
Mit Verhandlungsgeschick und Erfahrung sorgen wir für einen vorteilhaften Kaufabschluss.
Rechtliche Immobilienberatung
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, ergeben sich unter Umständen verschiedene rechtliche Fragen. Gern beraten wir Sie zum Thema und begleiten einen rechtssicheren Immobilienverkauf.
Effiziente Dienstleistungen
Sie legen alle Leistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere erfahrenen Hände. So müssen Sie nicht neben dem oftmals stressigen Alltag auch noch den Immobilienverkauf managen, sondern können sich auf Ihren Job und Ihre Familie konzentrieren.
Zufriedene Kunden
Wir haben mehr als 700 Immobiliengeschäfte abgewickelt. Zahlreiche Kunden bestätigen unsere Dienstleistungsqualität. Gern würden wir auch Sie von unserer Expertise überzeugen!
Unsere Arbeit in Bildern
Hochwertige Luftaufnahme
Moderne Drohnentechnik setzt Lage, Grundstück und Immobilie perfekt in Szene.
Digitale 360°-Besichtigung
Virtuelle Rundgänge ermöglichen eine detailreiche und ortsunabhängige Besichtigung.
Professionelle Innen- und Außenaufnahmen
Hochwertige Bildwelten steigern die Attraktivität und wecken Emotionen bei Kaufinteressenten.
3D-Grundrisse
Realistische Raumdarstellungen erleichtern die Entscheidungsfindung potenzieller Käufer.
Exposé mit Grundriss und Verkaufsunterlagen
Alle wichtigen Informationen werden hochwertig und übersichtlich aufbereitet.
Individuelle Preisstrategie
Präzise Marktanalysen und professionelle Bewertung sichern den bestmöglichen Verkaufserlös.
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